丹波市 T様邸 外壁・屋根カバー工法
丹波篠山市の外壁・屋根塗装のトラストハウスです🏠
今回は外壁塗装・屋根カバー工法工事・樋交換・ベランダ撤去・付帯部塗装・コーキング工事をさせていただきました!!
外壁塗料
メーカー:アステックペイント
塗料名:超低汚染リファインシリコン
屋根カバー工法
メーカー :レジェルーフ
〈Before・After〉
〈カラーシュミレーション〉
外壁 : マウンテンブルー (アステック)
弊社ではスケルトンシートを使用しお客様と一緒に色を選んでいきます❕❕
屋根 : 色 ギングロ
レジェルーフの特徴
断熱材・遮熱顔料含有のリフォーム屋根材です。
高級感のある意匠性により住まいの外観を演出し、軽量屋根のため耐震に優れ、雨音の軽減などにも効果があります!!
※あくまでもお色はイメージになりますので多少の色味に多少のご誤差が生じる場合がございます💁
〈足場着工〉
足場とは、主に建設現場の建物の外壁面に沿って設置される道路のようなものです地上では作業できない高い部分をこの足場をつかって作業を行います!!
作業中は通行中にぐらつかず安定していること、作業目的物にできるだけ接近して設置できることなど、墜落や落下防止の措置をしっかりと行って設置されます!
今回は屋根足場も設置致しました!!
ご自宅の屋根勾配(傾き、斜面)が急な場合には、屋根足場を設置する必要があります。
一般的に屋根勾配が5寸以上の場合に設置することが多いです。
また、屋根の上は想像以上に風の影響を受けるため、ご自宅が海に近く風が強い地域などの場合にも設置することがあります。
屋根足場を設置することで、足元が安定しない屋根の上でも安全に作業することができます
〈シーリング施工〉
⦅施工の流れ⦆
目地掃除 → 養生 → プライマー塗布 → コーキング打設 → ヘラ押さえ → 施工完了
今回はシーリング増し打ち作業になりますので撤去作業はございません!!
シーリング施工とは❔❔❔
シーリング(コーキング)とは「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、
動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性などを確保することを目的とした工事で建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます👌
一般的には新築時または前回の塗装から5年~10年前後でコーキングの劣化が始まりひび割れや痩せといった現象が見られます。
・ひび割れ 紫外線を浴び続けことで弾力性が失われシーリング部分にひび割れが発生します
・痩せ シーリング材料が劣化して収縮してしまう現象
増し打ち、撤去の違い
外壁シーリング 増し打ち
・ シーリングを撤去しないので、使用するシーリング材も少ないので費用が安く済みます。
・ 工事費用は安くなるけど、増し打ちできる条件が限られています。
外壁シーリング 打ち替え
・ シーリング材が新設されるので、応力緩和効果や防水効果が高くなります。
・ 現在のシーリング部分を全て剥がした上でシーリングを打ち直すので、打ち替えに比べて多くの手間と費用が掛かります。
〈高圧洗浄〉
高圧洗浄は必要??
高圧洗浄は必ず必要です!!外壁に付着した汚れ(砂、ホコリ、雨筋汚れ)や傷んだ旧塗膜(はがれた塗膜、チョーキング)などコケ、藻、カビなどを洗い流します。
高圧洗浄をせずに塗装すると洗顔をせずに化粧をしてもキレイに仕上がらないのと同じで外壁塗装にも塗料がうまく付着しない、塗りムラができるなどして外壁塗装がうまく仕上がらない可能性があります。
外壁・屋根はもちろん、軒天、窓際、室外機など隅々まで洗浄します🚿
〈養生〉
養生とは??
建物の保護を目的とした家屋をビニールメッシュシートで覆う工程です。
付帯部、玄関周り、窓、室外機はもちろんのこと施主様の車🚘、バイク🛵、自転車🚲などにも簡単に取り外しが可能な専用のシートカバーで養生させて頂きます!
玄関もちゃんと開閉できます✨
〈屋根カバー工法〉
カバー工法とは??
カバー工法とは、古い屋根の上に軽い屋根を張ってかぶせる工事方法です。
古い屋根を剥がして処分する手間と費用がかからないので、工事費用と工事期間を抑える事が出来ます!!
⦅施工の流れ⦆
棟板金・金具撤去 → 棟下地の取り外し → 防水シート貼り → 屋根本体貼り → 板金下地取り付け → 棟板金の仕上げ → 換気棟の取り付け → 下屋根と雨押さえ板金 →雨仕舞 → 仕上げ確認
普段目にする機会が少ないため、気づいたときには劣化がかなり進んでいるケースもあります。
〈外壁塗装〉
⦅施工の流れ⦆
下塗り1回 → 中塗り1回 → 上塗り1回
外壁塗装は3回塗り!!
下塗り → 外壁部分の土台にもなり下地と、仕上げの中塗り・上塗りを密着させる接着剤のような役割があります
中塗り → 凸凹等のない平らでなめらかな下地を作り、中塗りを行うことで塗料の性能(防汚性、防水性、遮熱性)を発揮します
上塗り → より機能を発揮し外観の美しさを保ちます!!
〈付帯部塗装〉
付帯部とは??
付帯部と記載があっても実際にどこを塗装されるかわかりませんよね😣
付帯部とはお家の屋根、外壁部分の事を言います建物は屋根や外壁だけでなく、様々な部材によって造られます。
<付帯部と呼ばれる箇所>
水切り・シャッターボックス・雨戸・雨樋・玄関ドア・ポストなどがございます塗装工事は外壁・屋根にばかり目が行きがちですが付帯部もお家の大切な一部です傷んでいる場合は、できるだけ一緒に塗装してあげましょう❕❕
写真にはございませんが全部の付帯に部塗装をしておりますのでご安心ください!!!
〈足場解体〉
職人さんから作業報告完了後には足場解体前に必ず点検します!!
足場があるときに、屋根や2階の壁などを点検する為です
点検内容は....
・ 塗り残しがないか
・ 塗りムラがないか
・ 塗料の飛散がないか
・ 違うペンキが付いてしまってないか
・ 小さな隙間箇所もキレイに塗れているか
など隅々まで徹底的に確認していきます👀✨
チェックの付いたところは再度やり直し綺麗にします。
その後、もう一度チェックし工事完了となり足場の解体を行います!
解体後は下回りの清掃🧹をし作業完了となります!
トラストハウスではドローンの資格を持ったスタッフが在籍しているため普段見言えない所まで明確に見える事が出来、仕上がり後は家全体を撮影する事が出来ます👀
丹波市T様邸の外壁塗装・屋根カバー工法工事・付帯部塗装は完工となります。
ご覧頂きありがとうございました😊!
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などお家の事でお困りな方は是非トラストハウスにお問い合わせ、ご相談ください✨✨