丹波市 T様邸 外壁・屋根塗装工事
トラストハウス
丹波篠山市の外壁・屋根塗装のトラストハウスです🏠
今回は外壁塗装・屋根塗装・付帯部塗装・コーキング工事・バルコニー防水工事をさせていただきました！！
外壁塗料
メーカー：アステックペイント🎨
塗料名：超低汚染リファイン無機フッ素 （アステック）
屋根塗料
メーカー：アステックペイント🎨
塗料名：超低汚染リファイン無機フッ素 (アステック)
〈Before〉・〈After〉
〈カラーシュミレーション〉
外壁 上段： セラドングリーン (9004)
下段： カレッジグリーン (8098)
屋根： トゥールブラック (9119)
※あくまでもお色はイメージになりますので多少の色味に多少のご誤差が生じる場合がございます💁
〈足場着工〉
足場はなぜ必要？
外壁塗装には足場が欠かせません。その理由は以下の通りです。
- 安全確保：高所作業の転落防止
- 作業効率の向上：職人が安定して動ける
- 塗装の品質向上：ムラなく丁寧に仕上げられる
- 周囲への配慮：飛散防止ネットを張るため
足場は塗装の仕上がりや安全性に関わる重要な工程です！！
外壁塗装を検討する際は、足場の設置が必ず含まれているかを確認しましょう！
〈シーリング施工〉
｟施工の流れ｠
撤去 → 目地掃除 → 養生 → プライマー塗布 → コーキング打設 → ヘラ押さえ → 施工完了
シーリング施工とは❔❔❔
シーリング（コーキング）は、外壁の目地や隙間を埋める防水材のこと。
劣化すると雨漏りやひび割れの原因になるため、外壁塗装と一緒に補修するのが一般的です。👌
一般的には新築時または前回の塗装から5年～10年前後でコーキングの劣化が始まりひび割れや痩せといった現象が見られます。
・ひび割れ 紫外線を浴び続けことで弾力性が失われシーリング部分にひび割れが発生します
・痩せ シーリング材料が劣化して収縮してしまう現象
※他にも玄関周り、サッシ廻りなどもすべて打ち替えます！！
シーリング補修を適切に行うことで、外壁の寿命が延び、建物の耐久性が向上します。塗装とセットでの施工を検討しましょう👌
〈高圧洗浄〉
高圧洗浄は必要？？
高圧洗浄は必ず必要です！！外壁塗装前に高圧洗浄を行うのは、塗装の密着性を高め、仕上がりを良くするためです！！
外壁に付着した汚れ(砂、ホコリ、雨筋汚れ)や傷んだ旧塗膜(はがれた塗膜、チョーキング)などコケ、藻、カビなどを洗い流します。
高圧洗浄をせずに塗装すると洗顔をせずに化粧をしてもキレイに仕上がらないのと同じで外壁塗装にも塗料がうまく付着しない、塗りムラができるなどして外壁塗装がうまく仕上がらない可能性があります。
外壁・屋根はもちろん、軒天、窓際、室外機など隅々まで洗浄します🚿
- 汚れやカビ・コケの除去：塗装の剥がれを防ぐ
- 旧塗膜の浮きを落とす：ムラなく仕上げる
- 密着性を向上させる：塗料がしっかり定着
〈養生〉
養生とは？？
建物の保護を目的とした家屋をビニールメッシュシートで覆う工程です。
塗装しない部分を保護する作業のこと。塗料の飛散や汚れを防ぎ、仕上がりを綺麗にするために欠かせません。
付帯部、玄関周り、窓、室外機はもちろんのこと施主様の車🚘、バイク🛵、自転車🚲などにも簡単に取り外しが可能な専用のシートカバーで養生させて頂きます！
玄関もちゃんと開閉できます✨
〈屋根塗装〉
｟施工の流れ｠
ケレン → 鉄部錆止め → 下塗り1回目 → 下塗り2回目 → 中塗り → 上塗り → タスペーサー
トラストハウスの屋根塗装は4回塗り！！！
下塗りを2回行うことで下塗り材をまんべんなく浸透させ中塗りと上塗りの密着力をあげ、塗膜剥がれなどの不具合を防ぎ屋根強化剤と耐久性を高めることができます！
塗膜の密着性向上：下地が傷んでいる場合に効果的
耐久性アップ：塗膜が厚くなり長持ちする
仕上がりの美しさ：ムラなく均一に仕上がる
普段目にする機会が少ないため、気づいたときには劣化がかなり進んでいるケースもあります。
トラストハウスではドローンの資格を持ったスタッフが在籍しているため普段見言えない所まで明確に見える事が出来ます👀
〈外壁塗装〉
｟施工の流れ｠
下塗り1回 → 中塗り1回 → 上塗り1回
外壁塗装は3回塗り！！
下塗り → 外壁部分の土台にもなり下地と、仕上げの中塗り・上塗りを密着させる接着剤のような役割があります
中塗り → 凸凹等のない平らでなめらかな下地を作り、中塗りを行うことで塗料の性能(防汚性、防水性、遮熱性)を発揮します
上塗り → より機能を発揮し外観の美しさを保ちます！！
〈バルコニー防水〉
① 下地処理（汚れやひび割れを補修）
② プライマー塗布（下地との密着力を高める）
③ 防水材の塗布（均一な防水層を形成）
④ トップコート塗布（紫外線から防水層を保護）
バルコニー防水の必要性
バルコニーは雨風や紫外線の影響を受けやすく、防水層が劣化すると雨漏りの原因になります。
定期的な防水工事で、建物の寿命を延ばすことが大切です👌
防水工事の種類
- ウレタン防水：コストが抑えやすく、継ぎ目のない仕上がり
- FRP防水：耐久性が高く、強度に優れる
- シート防水：ゴムや塩ビシートを貼る工法で、防水性が高い
適切な防水工事を行うことで、雨漏りを防ぎ、バルコニーを長持ちさせることができます！
定期的なメンテナンスを心がけましょう✨
〈付帯部塗装〉
〈軒天塗装〉
〈換気扇フード塗装〉
〈シャッターボックス塗装〉
〈エアコンカバー〉
※エアコンカバーを塗装する際は壁から取り外し塗装完了後取り付けます！！！
〈樋〉
付帯部とは？？
付帯部と記載があっても実際にどこを塗装されるかわかりませんよね😣
付帯部とはお家の屋根、外壁部分の事を言います建物は屋根や外壁だけでなく、様々な部材によって造られます。
※鉄部は全てケレンを行い錆止め作業を行います！！
＜他にも付帯部と呼ばれる箇所＞
玄関ドア・ポストなどがございます塗装工事は外壁・屋根にばかり目が行きがちですが付帯部もお家の大切な一部です傷んでいる場合は、できるだけ一緒に塗装してあげましょう❕❕
写真にはございませんが全ての付帯部に塗装をしておりますのでご安心ください❕❕❕
樋（雨どい）の部分補修について
雨どい（樋）は、屋根から流れる雨水を適切に排水する重要な役割を持っています
しかし、割れ・歪み・詰まりなどのトラブルが発生すると、水漏れや外壁の汚れ、基礎部分の劣化につながることがあります。
軽度のひび割れなら専用の補修テープやコーキングで補修可能ですが、大きな破損や劣化はこのように部分補修後塗装を行います👌
〈足場解体〉
職人さんから作業報告完了後には足場解体前に必ず点検✔︎します！！
足場があるときに、屋根や2階の壁などを点検する為です
点検内容は....
・ 塗り残しがないか
・ 塗りムラがないか
・ 塗料の飛散がないか
・ 違うペンキが付いてしまってないか
・ 小さな隙間箇所もキレイに塗れているか
など隅々まで徹底的に確認していきます👀✨
チェックの付いたところは再度やり直し綺麗にします。
その後、もう一度チェックし工事完了となり足場の解体を行います！
解体作業は慎重に進める必要があり、特に以下の点に注意が必要です。
✅ 安全第一：高所作業のため、作業員はヘルメットや安全帯を着用し、落下事故を防ぎます。
✅ 周囲への配慮：解体時に工具や資材を落とさないよう、慎重に作業を進めます。
✅ 家や外構を傷つけない：壁や窓、庭の植木などにぶつけないよう丁寧に解体します。
足場解体が終わると、最後に建物周辺の清掃を行い、工事が完了となります。
解体後は下回りの清掃🧹をし作業完了となります！
トラストハウスではドローンの資格を持ったスタッフが在籍しているため普段見言えない所まで明確に見える事が出来、仕上がり後は家全体を撮影する事が出来ます👀
丹波市T様邸の外壁塗装・屋根塗装工事は完工となります。
ご覧頂きありがとうございました😊！
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などお家の事でお困りな方は是非トラストハウスにお問い合わせ、ご相談ください✨✨
