こんにちは！！トラストハウスです！！

今回は丹波市付帯部塗装・防水工事を行いました☺️✨

〈before・After〉

施工価格

価格　：　220万～240万

手摺塗装工事

鉄部塗装を長持ちさせるためには、単に塗料を塗るだけではなく、正しい施工手順が非常に重要です。
今回は、実際の現場で行っている

ケレン → 錆止め → テープ補修 → 中塗り → 上塗り

という基本的な施工手順について、分かりやすく解説します。

鉄部塗装は「下地処理」で耐久性が決まる

鉄部塗装は、単に塗るだけの作業ではありません。
特に重要なのは、次の2つです。
• ケレン作業
• 錆止め塗装

この工程が不十分だと
• 早期の錆発生
• 塗膜の剥がれ
• 再塗装の早期化

といったトラブルにつながります。

そのため、鉄部塗装では下地処理をどれだけ丁寧に行うかが、仕上がりと耐久性を大きく左右します。

鉄部塗装の施工手順

① ケレン作業（下地処理）

鉄部表面の錆や汚れ、古い塗膜などを除去する作業です。
塗料の密着を良くし、塗装を長持ちさせるために最も重要な工程です。

② 錆止め塗装（防錆処理）

錆の発生を防ぎ、鉄部を保護するための下塗りです。
水分の侵入を防ぎ、上塗り塗料の密着性を高める役割があります。

③ テープ補修（下地補修）

継ぎ目やビス周りなどの隙間やひび割れを補強する作業です。
防水性を高め、塗膜の割れや劣化を防ぎます。

④ 中塗り

塗膜の厚みを確保し、耐久性を高める工程です。
仕上がりを均一にするための重要な下地となります。

⑤ 上塗り（仕上げ）

最終仕上げの塗装です。
美観を整え、紫外線や雨から鉄部を守ります。

防水工事

防水工事の種類一覧

ウレタン防水（最も一般的な防水工事）

特徴

液体状のウレタン樹脂を塗り重ねて、防水層を作る工法です。
住宅のベランダやバルコニーで最も多く採用されています。

メリット
• 継ぎ目がなく防水性が高い
• 複雑な形状にも対応できる
• 比較的コストが抑えられる

向いている場所
• ベランダ
• バルコニー
• 屋上

FRP防水（強度が高く、戸建てで多い）

特徴

ガラス繊維（FRP）を使用して、硬くて丈夫な防水層を作る工法です。
新築住宅のベランダで非常によく使われています。

メリット
• 強度が高い
• 軽量で建物への負担が少ない
• 耐久性が高い

向いている場所
• 戸建て住宅のベランダ
• 小面積の防水

シート防水（広い面積に適している）

特徴

塩ビやゴム製のシートを貼り付けて防水する工法です。
マンションやビルの屋上など、広い面積で多く使用されます。

メリット
• 品質が安定している
• 工期が比較的短い
• 広い面積に向いている

向いている場所
• 屋上
• マンション
• 工場・倉庫

アスファルト防水（耐久性が非常に高い）

特徴

アスファルトを含んだシートを重ねて防水層を作る工法です。
昔からある信頼性の高い防水工法です。

メリット
• 非常に耐久性が高い
• 防水性能が安定している
• 大型建物に多い

向いている場所
• ビル
• マンション
• 大型施設

戸建て住宅では特に「ウレタン防水」か「FRP防水」が圧倒的に多いです！

〈足場解体〉

職人さんから作業報告完了後には足場解体前に必ず点検✔︎します！！

足場があるときに、屋根や2階の壁などを点検する為です

点検内容は....

・　塗り残しがないか

・　塗りムラがないか

・　塗料の飛散がないか

・　違うペンキが付いてしまってないか

・　小さな隙間箇所もキレイに塗れているか

など隅々まで徹底的に確認していきます👀✨

チェックの付いたところは再度やり直し綺麗にします。

その後、もう一度チェックし工事完了となり足場の解体を行います！

解体作業は慎重に進める必要があり、特に以下の点に注意が必要です。

✅ 安全第一：高所作業のため、作業員はヘルメットや安全帯を着用し、落下事故を防ぎます。
✅ 周囲への配慮：解体時に工具や資材を落とさないよう、慎重に作業を進めます。
✅ 家や外構を傷つけない：壁や窓、庭の植木などにぶつけないよう丁寧に解体します。

足場解体が終わると、最後に建物周辺の清掃を行い、工事が完了となります。

解体後は下回りの清掃🧹をし作業完了となります！

トラストハウスではドローンの資格を持ったスタッフが在籍しているため普段見言えない所まで明確に見える事が出来、仕上がり後は家全体を撮影する事が出来ます👀

丹波市M様邸の手摺塗装・バルコニー防水工事は完工となります。

ご覧頂きありがとうございました😊！

お家のメンテナンスは決して安い工事ではありません。

「そろそろ外壁の色あせが気になる」「外壁塗装のタイミングがわからない」そんなお悩みはありませんか？

外壁塗装は単なる見た目の問題だけでなく、大切なお住まいを雨風や紫外線から守るために欠かせない工事です。

特に丹波市のように四季の寒暖差が大きく、湿気の多いエリアでは、外壁の劣化スピードも早まりがちです！

お客様からは地域密着の専門業者だからこそ、安心して任せられるという声も多くいただいています！！

丹波市で外壁塗装をお考えの方は、ぜひ一度ご相談ください

お住まいに合った最適なプランをご提案いたします(^^)/

外壁塗装・屋根塗装・防水工事などお家の事でお困りな方は是非トラストハウスにお問い合わせ、ご相談ください✨✨