三田市 T様邸 外壁塗装・屋根カバー工法工事
トラストハウス
丹波篠山・丹波市にショールームを構える外壁・屋根塗装専門店のトラストハウスです🏠
今回は外壁塗装・屋根カバー工法工事をさせていただきました！！
外壁塗料
メーカー：アステックペイント🎨
屋根カバー工法
メーカー：アステックペイント🎨
〈Before〉
〈カラーシュミレーション〉
外壁：ブルーアッシュ(8216)
※あくまでもお色はイメージになりますので多少の色味に多少のご誤差が生じる場合がございます💁
〈高圧洗浄〉
高圧洗浄は必要？？
高圧洗浄は必ず必要です！！外壁塗装前に高圧洗浄を行うのは、塗装の密着性を高め、仕上がりを良くするためです！！
外壁に付着した汚れ(砂、ホコリ、雨筋汚れ)や傷んだ旧塗膜(はがれた塗膜、チョーキング)などコケ、藻、カビなどを洗い流します。
高圧洗浄をせずに塗装すると洗顔をせずに化粧をしてもキレイに仕上がらないのと同じで外壁塗装にも塗料がうまく付着しない、塗りムラができるなどして外壁塗装がうまく仕上がらない可能性があります。
外壁・屋根はもちろん、軒天、窓際、室外機など隅々まで洗浄します🚿
- 汚れやカビ・コケの除去：塗装の剥がれを防ぐ
- 旧塗膜の浮きを落とす：ムラなく仕上げる
- 密着性を向上させる：塗料がしっかり定着
〈バルコニー防水〉
① 下地処理（汚れやひび割れを補修）
② プライマー塗布（下地との密着力を高める）
③ 防水材の塗布（均一な防水層を形成）
④ トップコート塗布（紫外線から防水層を保護）
バルコニー防水の必要性
バルコニーは雨風や紫外線の影響を受けやすく、防水層が劣化すると雨漏りの原因になります。
定期的な防水工事で、建物の寿命を延ばすことが大切です👌
防水工事の種類
- ウレタン防水：コストが抑えやすく、継ぎ目のない仕上がり
- FRP防水：耐久性が高く、強度に優れる
- シート防水：ゴムや塩ビシートを貼る工法で、防水性が高い
適切な防水工事を行うことで、雨漏りを防ぎ、バルコニーを長持ちさせることができます！
定期的なメンテナンスを心がけましょう✨
〈屋根塗装〉
屋根カバー工法ってどんな人におすすめ？
屋根のリフォームを考える中で、「工事費用はなるべく抑えたい」「できるだけ生活に影響が出ないようにしたい」…そんな方におすすめなのが、**屋根カバー工法（重ね葺き工法）**です。
この工事は、今ある屋根の上から新しい屋根材をかぶせる方法で、
屋根の解体がいらないぶん費用も安く、工期も短く済むのが特徴です。
こんな方に向いています！
- 屋根の下地がまだしっかりしている方（築15〜30年ほど）
- 今後も10年以上、家に安心して住み続けたい方
- 雨漏りなどの大きな劣化はまだない方
- 葺き替え工事よりもコストを抑えたい方
屋根の状態によってはカバー工法ができない場合もあるため、
まずは一度点検を受けて、最適な工事方法を選んでいきましょう！！
〈外壁塗装〉
モルタル壁の塗装工事について
モルタル壁は、年数が経つと細かいひび割れ（ヘアークラック）が出やすい外壁です。
そのため、塗装前の「下地補修」がとても重要になります。
【主な工程の流れ】
- 高圧洗浄でしっかり汚れを落とし
- ひび割れ補修や劣化部分を整えて
- 下塗り・中塗り・上塗りの3工程でしっかり塗装します。
モルタル壁は、補修をおろそかにすると塗料がすぐに割れたり、膨れたりするリスクがあります。
きちんとした下地処理と、壁に合った塗料選びが仕上がりと耐久性のカギです！
｟施工の流れ｠
下塗り1回 → 中塗り1回 → 上塗り1回
外壁塗装は3回塗り！！
下塗り → 外壁部分の土台にもなり下地と、仕上げの中塗り・上塗りを密着させる接着剤のような役割があります
中塗り → 凸凹等のない平らでなめらかな下地を作り、中塗りを行うことで塗料の性能(防汚性、防水性、遮熱性)を発揮します
上塗り → より機能を発揮し外観の美しさを保ちます！！
〈付帯部塗装〉
〈ベランダ手摺塗装〉
〈換気フード塗装〉
〈樋塗装〉
付帯部とは？？
外壁塗装の見積もりにある「付帯部」ってご存じですか？
実は、外壁以外の雨樋・破風板・軒天・雨戸などの細かな部分のことなんです！
これらも紫外線や雨風にさらされて劣化していくので、外壁と一緒に塗装するのが◎✨
見た目もキレイにまとまり、おうちの寿命を延ばすことにもつながります！
「付帯部も塗装する？」と迷ったら、ぜひ一緒に塗装をおすすめします😊
※鉄部は全てケレンを行い錆止め作業を行います！
塗装工事は外壁・屋根にばかり目が行きがちですが付帯部もお家の大切な一部です傷んでいる場合は、できるだけ一緒に塗装してあげましょう❕❕
写真にはございませんが全ての付帯部に塗装をしておりますのでご安心ください❕❕❕
〈足場解体〉
職人さんから作業報告完了後には足場解体前に必ず点検✔︎します！！
足場があるときに、屋根や2階の壁などを点検する為です
点検内容は....
・ 塗り残しがないか
・ 塗りムラがないか
・ 塗料の飛散がないか
・ 違うペンキが付いてしまってないか
・ 小さな隙間箇所もキレイに塗れているか
など隅々まで徹底的に確認していきます👀✨
チェックの付いたところは再度やり直し綺麗にします。
その後、もう一度チェックし工事完了となり足場の解体を行います！
解体作業は慎重に進める必要があり、特に以下の点に注意が必要です。
✅ 安全第一：高所作業のため、作業員はヘルメットや安全帯を着用し、落下事故を防ぎます。
✅ 周囲への配慮：解体時に工具や資材を落とさないよう、慎重に作業を進めます。
✅ 家や外構を傷つけない：壁や窓、庭の植木などにぶつけないよう丁寧に解体します。
足場解体が終わると、最後に建物周辺の清掃を行い、工事が完了となります。
解体後は下回りの清掃🧹をし作業完了となります！
トラストハウスではドローンの資格を持ったスタッフが在籍しているため普段見言えない所まで明確に見える事が出来、仕上がり後は家全体を撮影する事が出来ます👀
三田市T様邸の外壁塗装・屋根カバー工法工事は完工となります。
ご覧頂きありがとうございました😊！
外壁塗装・屋根塗装・防水工事などお家の事でお困りな方は是非トラストハウスにお問い合わせ、ご相談ください✨✨
