はじめに

丹波市でタマホームの住宅にお住まいの方々の中には、「外壁塗装はいつがベストタイミング？」「タマホームならではの注意点はあるの？」といった疑問をお持ちの方も多いのではないでしょうか。

タマホームはコストパフォーマンスに優れた住宅として人気があり、全国的にも多くの施工実績がありますが、その構造や仕様に合わせた塗装計画が必要です。

この記事では、タマホームの外壁塗装に関する最適な時期や注意点、よくある質問をまとめて解説します。

さらに、丹波市の気候特性を踏まえたメンテナンスのポイントについても詳しく紹介していきます。

タマホーム住宅の特徴と塗装の必要性

タマホームの住宅は、ローコスト住宅として知られていますが、決して品質が低いわけではありません。

主に以下のような特徴があります。

• サイディング外壁が多く採用されている
  
• 窯業系サイディングは見た目が美しくメンテナンスが重要
  
• 樹脂サッシや断熱材によって高い断熱性能を確保
  
• 耐久性の高い屋根材・外壁材を使用することも多い
  

しかし、ローコストを実現するために、標準仕様では比較的塗膜の耐久性が短い塗料が使われることもあります。

そのため、タマホーム住宅では他の高級注文住宅と同様、適切な時期に外壁塗装を施すことが非常に重要です。

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外壁塗装の最適なタイミングとは？

外壁塗装のタイミングは、住宅の材質や立地、気候によって多少前後しますが、一般的な目安は築10年です。

築10年が基本の目安

タマホーム住宅では、標準的な外壁塗料が使用されているため、新築から10年経過した時点で一度目の外壁塗装を検討するのが理想的です。

以下のような劣化サインが見られた場合は、塗装を急ぐべきです。

• チョーキング（外壁に白い粉がつく）
  
• ヒビ割れ（ヘアクラックや構造クラック）
  
• コーキングの割れ・剥がれ
  
• カビ・コケの発生
  
• 塗膜のはがれ・色あせ
  

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タマホームの外壁材別の塗装時期と注意点

タマホームの住宅では、主に以下の外壁材が使われます。

窯業系サイディングボード

標準仕様として最も多い素材です。水や湿気に弱く、表面の塗膜で防水性を保っています。

7～10年ごとに塗装が必要で、コーキングの補修も同時に行うのが一般的です。

金属系サイディング

オプションで選べる外壁材で、断熱性・耐久性が高めですが、サビや腐食には注意が必要です。

10～15年を目安に塗装します。

モルタル外壁（旧タイプ）

一部の地域や特注住宅で使用されることがあります。

クラックが出やすいため、早めの点検と補修・塗装が重要です。

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丹波市の気候が塗装時期に与える影響

丹波市は内陸性の気候で、夏は高温多湿、冬は寒さと雪の影響がある地域です。

特に外壁塗装に影響を与える要因は以下の通りです。

高温多湿

湿度が高くなる梅雨や夏場は、外壁にカビやコケが生えやすくなり、塗膜の劣化が早まる傾向があります。

寒暖差

昼夜の温度差が激しい地域では、外壁材が膨張・収縮を繰り返し、ひび割れの原因になります。

積雪

冬の積雪があると、外壁や基礎部分が水分にさらされ、凍結→膨張→劣化というサイクルが進行します。

以上を踏まえると、丹波市では築7～8年から外壁の状態を注意深くチェックすることが重要です。

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外壁塗装を怠った場合のリスク

外壁塗装を先延ばしにしてしまうと、以下のような深刻な問題に発展する可能性があります。

• 防水機能の低下により雨漏りが発生
  
• 外壁材そのものが劣化し、張替え工事が必要になる
  
• 建物の断熱性能が低下し、光熱費が上昇
  
• 資産価値の低下
  

塗装工事を定期的に行うことで、長期的に見れば修繕コストの削減にもつながります。

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塗装業者選びのポイント

タマホーム住宅に適した塗装を行うには、以下のような業者を選びましょう。

• サイディング塗装の実績が豊富
  
• タマホーム住宅の構造を理解している
  
• 地元（丹波市周辺）での施工実績がある
  
• 詳細な見積もりを提示し、説明が丁寧
  
• アフターサービスが充実している
  

特に地元業者の方が気候特性への理解が深く、緊急時の対応もスムーズです。

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タマホーム住宅におすすめの塗料とは

シリコン塗料

コストパフォーマンスに優れ、初回塗装に最適。

耐用年数は約10～12年。

ラジカル制御型塗料

紫外線による劣化を抑える最新塗料。

12～15年の耐久性があり、人気上昇中。

フッ素塗料

高価格だが高耐久。20年以上の寿命を期待でき、メンテナンス回数を減らせる。

どの塗料が最適かは、予算やライフプランに応じて決めましょう。

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定期点検と塗装メンテナンスの流れ

1. 【事前点検】築7～9年頃に専門業者に点検を依頼
   
2. 【診断報告】外壁材の劣化状況や塗膜の状態をレポート
   
3. 【見積もり取得】複数業者から相見積もりを取り、比較検討
   
4. 【施工】高圧洗浄→下地補修→塗装→仕上げの流れで実施
   
5. 【完工後チェック】引渡し前に一緒に点検し、不備がないか確認
   

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まとめ

丹波市でタマホームの住宅にお住まいの方は、築10年を目安に外壁塗装を検討することが建物を長持ちさせるための重要なポイントです。

気候や素材、立地によってベストなタイミングは前後しますが、定期的な点検を通じて最適な時期を見極めましょう。

そして、タマホーム住宅特有のサイディングやコーキングの特性を理解した、信頼できる塗装業者を選ぶことで、将来のトラブルを未然に防ぐことができます。

塗装は「費用がかかる」ものではなく、「家を守る投資」として捉えましょう。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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