はじめに

「クレバリーホームの外壁はタイルだから塗装しなくていい」と思っている方は多いのではないでしょうか。

確かに、タイル外壁は一般的なサイディングボードと比べて高耐久で、塗装の頻度は少ないと言われています。

しかし、実際にはメンテナンス不要ではありません。

特に丹波篠山市のような寒暖差や湿気のある地域では、タイル外壁であっても劣化や不具合が起きることがあります。

本記事では、クレバリーホームのタイル外壁の特徴と塗装・メンテナンスの必要性、そして適切な対処方法について詳しく解説していきます。

クレバリーホームのタイル外壁とは？

クレバリーホームは外壁に「外装タイル」を標準採用していることが大きな特徴です。

通常の窯業系サイディングとは異なり、焼き物であるタイルは耐久性・耐候性・意匠性に優れており、住まいの外観を美しく長持ちさせます。

タイル外壁のメリット

• 高耐久性：紫外線や風雨に強く、色褪せしにくい。
  
• 防汚性：親水性タイルにより汚れが雨で流れ落ちやすい。
  
• メンテナンスコストが低い：塗装回数が少なくて済む。
  
• 高級感ある見た目：経年劣化しにくく、重厚感を維持。
  

クレバリーホームのタイル仕様の違い

クレバリーホームでは、建物のシリーズによって使用するタイルの種類や下地構造が異なります。

一部のプランでは全面タイル、他では部分的にサイディングとの組み合わせになっていることもあります。

したがって、すべてが「塗装不要」と言えるわけではありません。

タイル外壁でも必要なメンテナンスとは？

「タイルだから安心」という意識が油断を招くこともあります。

実際には以下のような部位に定期的な点検や補修が必要です。

シーリング（目地）の劣化

タイルとタイルの間や、サッシまわりなどに使用されるシーリング材は経年劣化しやすく、ひび割れや剥がれが生じると雨水の浸入リスクが高まります。

特に丹波篠山市のように冬の寒さが厳しい地域では、シーリングの硬化や収縮が進行しやすいです。

対策： 10年を目安に打ち替えや増し打ちを検討。

耐久性の高い変成シリコン系などのシーリング材を選ぶとよいでしょう。

タイルの浮き・剥がれ

まれに見られる現象ですが、施工不良や地震の影響でタイルが浮いたり剥がれたりすることがあります。

小さな異変でも放置すると大きなトラブルに発展しかねません。

対策：タイルの浮きを打診棒などでチェックし、異常がある箇所は速やかに部分補修。

下地の劣化

タイル自体は劣化しにくい素材ですが、タイルを貼り付けている下地（防水シートや胴縁など）は経年劣化するため、10～15年で点検が必要です。

外からは見えない部分なので、プロの調査が欠かせません。

目地の変色や汚れ

タイル目地にカビや黒ずみが付着することもあります。

これは見た目の問題だけでなく、防水性能の低下を招くこともあるため、早めの洗浄や補修が求められます。

クレバリーホームの塗装が必要になるケース

組み合わせ外壁が使われている場合

一部のクレバリーホームの住宅では、タイルと窯業系サイディングのハイブリッド外壁になっていることがあります。

この場合、窯業系部分については一般住宅と同様に定期的な外壁塗装が必要です。

目安：サイディング部分は10～15年ごとの塗装が推奨されます。

屋根や付帯部の劣化

外壁がタイルであっても、屋根や破風板、雨樋、軒天などは通常の塗装仕上げであることが多いため、劣化が進むと防水性能が低下します。

対応策：外壁とは別に、屋根・付帯部のみを定期塗装するプランが有効です。

タイルにコーティングを施す場合

近年では、タイルの美観をさらに長持ちさせるために、撥水コートや防藻コートなどを施すことがあります。

塗装とは異なりますが、同じように外壁にコーティング材を塗布することで、防汚性や保護性能が向上します。

適正な対応を取るためのチェックポイント

現在の仕様を確認する

まず、ご自宅のクレバリーホームが「全面タイル」なのか、「一部サイディング併用」なのかを把握しましょう。

設計図や引き渡し時の資料に記載があります。

築年数と過去のメンテナンス履歴

築何年経過しているか、これまでに外装メンテナンスを行ったかを確認します。

特に10年以上経っている場合は点検を受けることをおすすめします。

地域の気候特性を考慮

丹波篠山市は冬場の冷え込みや夏の高温多湿など、外壁にとって負担の大きい地域です。

凍害や結露に強い処置がなされているかも確認しておきましょう。

外壁以外の劣化も同時に確認

付帯部・屋根・バルコニー・基礎など、塗装や防水が必要な箇所も併せて点検してもらうと、将来の修繕コストを抑えることができます。

丹波篠山市でクレバリーホーム塗装を検討する際の注意点

地元気候に対応した塗料・材料選び

丹波篠山市では、寒暖差や湿気に対応できる高耐久塗料やシーリング材の選定が重要です。

たとえば、耐候性に優れたフッ素系や無機系塗料、低汚染性能のあるシリコン塗料などが推奨されます。

クレバリーホームの構造を理解した業者に依頼する

タイル外壁の構造は一般住宅と異なるため、構造に精通していない業者に依頼すると施工ミスや破損のリスクがあります。

特に、タイルに直接塗装するような誤った施工が行われるケースもあるため注意が必要です。

適切な調査をしてから見積もり依頼を

いきなり塗装工事を進めるのではなく、まずは「調査」「報告」「診断」をしっかり行うことが大切です。

赤外線カメラによる浮きの診断や、目地劣化の測定などをしてくれる業者を選びましょう。

まとめ

クレバリーホームのタイル外壁は確かに高耐久であり、美観を長持ちさせる魅力的な素材です。

しかし、「メンテナンス不要」では決してありません。

特にシーリングや下地の劣化、屋根や付帯部の塗装の必要性を見落としてしまうと、思わぬ不具合に繋がる可能性があります。

大切なのは「適切な時期に、適切な場所を、適切な方法でメンテナンスする」こと。

丹波篠山市という自然環境を踏まえたうえで、建物を永く快適に保つための塗装・補修を検討しましょう。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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