【西脇市 建物塗装】建物塗装で家をリフレッシュ！長持ちさせるための塗装方法

2025年1月22日 最終更新日時 : 2025年1月22日 トラストハウス
目次

はじめに

建物塗装は、住宅や建物の外観を美しく保つためだけではなく、耐久性を向上させ、長期間にわたり安心して住み続けるために欠かせない作業です。

適切な塗装は、雨や紫外線といった外的要因から建物を守り、劣化を防ぐ重要な役割を果たします。

本記事では、西脇市で建物塗装を検討している方に向けて、塗装の必要性や塗装の方法、費用の目安、そして長持ちさせるためのポイントについて詳しく解説します。

建物塗装の必要性

外観のリフレッシュ

年月が経つと、建物の外観はどうしても劣化します。

塗装を行うことで新築時のような美しさを取り戻し、住まい全体の印象を一新することができます。

これは住宅の価値を保つ上でも重要です。

防水性の向上

外壁や屋根が劣化すると、雨水の侵入を許し、内部の腐食やカビの発生につながります。

塗装による防水処理を行うことで、建物全体の耐久性を向上させ、雨漏りを防ぎます。

光熱費の削減

近年注目されている遮熱塗料や断熱塗料を使用することで、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現し、エアコンなどの光熱費を抑えることが可能です。

長持ちする塗装を実現するための基本ステップ

建物塗装を長持ちさせるには、以下の基本的なステップをしっかりと行うことが重要です。

下地処理

塗装を行う前に、汚れやカビ、ひび割れなどをきちんと処理することが重要です。

  • 高圧洗浄：外壁や屋根に付着した汚れを高圧水流で洗い流します。
  • ひび割れ補修：クラック（ひび割れ）がある場合は、シーリング材を使用して修復します。

プライマー塗布

塗料をしっかりと密着させるために、下地にプライマー（下塗り材）を塗布します。

これにより塗装の耐久性が向上します。

中塗りと上塗り

中塗りと上塗りの工程を丁寧に行うことで、塗膜の厚みを均一にし、耐久性を高めます。適切な乾燥時間を確保することも重要です。

おすすめの塗料と選び方

塗料の種類と特徴

建物塗装に使用される主な塗料の種類とその特徴を紹介します。

アクリル塗料

  • 耐久性：5～7年
  • 特徴：価格が安く、短期間での塗り替えに適しています。
  • デメリット：耐久性が低く、頻繁なメンテナンスが必要です。

シリコン塗料

  • 耐久性：10～15年
  • 特徴：耐久性とコストパフォーマンスのバランスが良く、多くの住宅塗装で使用されています。

フッ素塗料

  • 耐久性：15～20年
  • 特徴：耐候性が高く、長期間メンテナンスが不要。高耐久な塗装を求める方におすすめです。

無機塗料

  • 耐久性：20年以上
  • 特徴：最高クラスの耐久性と防汚性を持ち、長期的なコストを抑えることが可能です。

塗料選びのポイント

  • 費用対効果：初期費用と耐久性のバランスを考えましょう。
  • 環境への配慮：低VOC塗料やエコ塗料を選ぶことで、環境負荷を軽減できます。
  • 用途に応じた選択：外壁、屋根、付帯部ごとに適切な塗料を選ぶことが重要です。

西脇市での施工事例

外壁塗装の事例

物件概要：築25年の戸建住宅（延床面積40坪）
塗料：シリコン塗料
工期：7日間
費用：90万円
ポイント：経年劣化により外壁が黒ずんでいましたが、塗装後は明るい色合いに変わり、美観が大幅に向上しました。

屋根塗装の事例

物件概要：スレート屋根の住宅（屋根面積60㎡）
塗料：遮熱フッ素塗料
工期：5日間
費用：約30万円
ポイント：夏場の室温が2～3℃下がり、冷房費が削減されました。

塗装価格の目安

外壁塗装の価格

  • アクリル塗料：1,200～1,800円/㎡
  • シリコン塗料：2,500～3,500円/㎡
  • 無機塗料：5,000～7,000円/㎡

屋根塗装の価格

  • ウレタン塗料：2,000～3,000円/㎡
  • フッ素塗料：4,000～6,000円/㎡

例えば、延床面積30坪（約100㎡）の住宅をシリコン塗料で塗装する場合、外壁と屋根を合わせて70万円～100万円程度が相場です。

塗装を長持ちさせるポイント

適切なメンテナンススケジュール

外壁や屋根の状態を定期的にチェックし、劣化が進む前に塗り替えを行いましょう。

業者選びの慎重さ

信頼できる業者を選ぶことが、施工の品質を大きく左右します。地元の西脇市に精通した業者を選ぶことで、適切な提案を受けることができます。

環境に適した塗料の選定

西脇市の気候や環境に合った塗料を選ぶことで、塗装の効果を最大限に引き出せます。

まとめ

建物塗装は、美観を保つだけでなく、住宅の耐久性を向上させるための重要なメンテナンスです。

適切な塗料を選び、信頼できる業者に依頼することで、長持ちする塗装を実現できます。

西脇市で建物塗装を検討している方は、本記事を参考に計画を立て、快適な住まいを実現してください。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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