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はじめに

三田市にお住まいの皆様、屋根塗装は住宅を守るために欠かせないメンテナンスの一つです。

屋根は日々、紫外線や雨風にさらされており、外壁よりも劣化のスピードが速い部分です。

そのため、定期的な点検と適切な塗装が求められます。

この記事では、屋根塗装の重要性やおすすめの塗料、施工事例を詳しくご紹介し、高耐久で美しい屋根を保つためのポイントを解説します。

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屋根塗装の重要性

屋根塗装は単なる見た目の改善だけではなく、住宅の寿命を延ばすための重要な役割を担っています。

その理由を以下で詳しく解説します。

雨漏り防止と防水効果

屋根塗装は、防水性能を高め、雨漏りを防ぐための重要なメンテナンス作業です。

塗膜が劣化すると、雨水が屋根材に浸透し、建物内部にダメージを与えることがあります。

特に三田市のような雨の多い地域では、防水性能を維持するために屋根塗装が不可欠です。

美観の維持

屋根は建物全体の印象を左右する重要な部分です。

屋根の色あせや汚れが目立つと、住宅全体が古びた印象になり、資産価値が下がる可能性もあります。

屋根塗装を行うことで、住宅全体の美観をアップさせることができます。

断熱性と省エネ効果

近年では、遮熱性能を持つ塗料も普及しています。

これらの塗料を使用することで、夏場の屋根表面温度を下げ、室内温度の上昇を抑えることが可能です。

その結果、エアコンの使用を減らし、省エネ効果を得ることができます。

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屋根塗装におすすめの塗料

屋根塗装で使用される塗料は、耐久性や目的に応じて選ぶ必要があります。

ここでは、屋根塗装に適した代表的な塗料をいくつかご紹介します。

アクリル塗料

アクリル塗料は、比較的安価で扱いやすいのが特徴です。

ただし、耐久性が低いため、頻繁な塗り替えが必要となる場合があります。

コストを抑えたい短期的な施工には適していますが、長期的には他の塗料を検討したほうが良いでしょう。

ウレタン塗料

ウレタン塗料は、柔軟性があり、屋根材にしっかりと密着するのが特徴です。

価格と性能のバランスが良く、広く使用されています。

しかし、耐久性の面ではフッ素塗料や無機塗料に劣るため、中期的な施工に向いています。

フッ素塗料

フッ素塗料は、耐久性と耐候性が非常に高いのが特徴です。

屋根の寿命を延ばし、長期間メンテナンスフリーで使用できます。

初期費用は高めですが、長い目で見るとコストパフォーマンスに優れています。

無機塗料

無機塗料は、無機物を主成分とした塗料で、紫外線や風雨に強い高耐久な塗料です。

色あせしにくく、長寿命を求める方におすすめです。

特に、三田市のように四季の変化が激しい地域では、無機塗料を選ぶことで屋根を長期間守ることができます。

遮熱塗料

遮熱塗料は、屋根の温度上昇を抑える効果があります。

夏場の室内温度を低く保つことで、快適な住環境を実現するとともに、省エネ効果も期待できます。

断熱性能を重視する場合におすすめです。

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屋根塗装の施工事例

施工事例1: 築15年の戸建住宅

• 施工内容: 屋根の高圧洗浄後、遮熱塗料を使用して塗装
• 結果: 夏場の室温が2～3℃下がり、エアコンの使用頻度が減少。見た目も鮮やかになり、美観が向上しました。

施工事例2: 雨漏りが気になる築20年の住宅

• 施工内容: 下地処理を丁寧に行い、無機塗料で塗装
• 結果: 防水性能が向上し、雨漏りが完全に解消。耐久性の高い塗料で、次回のメンテナンスまでの期間が大幅に延長されました。

施工事例3: 色あせが目立つアパート

• 施工内容: フッ素塗料を使用した塗装
• 結果: 鮮やかな色合いが復活し、入居者からも好評。資産価値の向上につながりました。

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屋根塗装の施工プロセス

点検と現状把握

施工前に屋根の状態を確認し、劣化箇所や補修が必要な部分を特定します。

この段階で不具合を見逃すと、塗装後に問題が発生することがあります。

高圧洗浄

屋根に付着した汚れやコケ、古い塗膜を高圧洗浄で除去します。

下地がきれいな状態でないと、塗料が密着しにくくなります。

下塗り

下塗りは、屋根材と塗料を密着させるために行います。

専用の下塗り材を使用し、ムラなく均一に塗布します。

中塗りと上塗り

中塗りと上塗りで、塗料を重ね塗りします。

この工程では、塗料の性能を最大限に引き出すため、十分な乾燥時間を確保しながら進めます。

仕上がりの確認

塗装後、ムラや塗り残しがないかを入念にチェックします。

問題がなければ施工完了です。

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費用について

屋根塗装の費用は、塗料の種類や屋根の面積によって異なります。

一般的には、1㎡あたり2,500円～5,000円が相場です。

30坪の住宅の場合、50万円～100万円程度が目安となります。

費用を抑えるためには、以下のポイントを考慮してください。

• 複数の業者に見積もりを依頼する
• 補助金や助成金を活用する
• 塗料の選び方を工夫する

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まとめ

三田市で屋根塗装を行う際は、塗料の選び方や施工プロセスをしっかり理解し、信頼できる業者に依頼することが大切です。

屋根塗装は、美観を保つだけでなく、住宅の寿命を延ばし、省エネ効果をもたらす重要な作業です。

ぜひ今回の記事を参考に、高耐久で美しい屋根を実現してください。

信頼できる業者と適切な塗料を選び、快適で安心できる住まいを守りましょう。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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