はじめに

三田市にお住まいの皆様、外壁は住まいを保護するだけでなく、住宅の美観を左右する重要な部分です。

しかし、時間の経過とともに外壁にはひび割れや汚れ、色あせといった劣化が生じます。

これらを放置すると、建物の耐久性が低下するだけでなく、修繕費用が増加する可能性があります。

本記事では、外壁補修の重要性や具体的な補修方法、施工の流れをプロの視点から解説します。

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外壁補修の重要性

外壁の劣化を放置することは、住宅の安全性や美観に悪影響を与えるだけでなく、修繕費用が増大する原因となります。

外壁補修の重要性を以下に説明します。

住宅の耐久性を保つ

外壁のひび割れや剥がれを放置すると、雨水が内部に侵入し、建物の構造を腐食させる可能性があります。

これにより、外壁だけでなく建物全体の耐久性が低下します。

定期的な補修を行うことで、住宅を長持ちさせることができます。

美観の回復

外壁の劣化は、住宅の外観に大きな影響を与えます。

ひび割れや汚れ、色あせがあると、住宅全体が古びた印象を与えることになります。

外壁補修によって美観を回復させることは、住まいの印象を向上させるだけでなく、資産価値を保つためにも重要です。

トラブルの予防

外壁の劣化は、カビや苔の発生を引き起こす原因になります。

これらは見た目の問題だけでなく、健康面にも悪影響を与えることがあります。

早めの補修を行うことで、こうしたトラブルを未然に防ぐことができます。

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外壁の劣化の主な原因

外壁の劣化にはさまざまな原因があります。

それぞれの原因を理解し、適切な対応を行うことが重要です。

紫外線

紫外線は、外壁塗料の劣化を引き起こす大きな原因です。

長期間にわたる紫外線の影響で、塗膜が剥がれたり、色あせが進行します。

雨風や湿気

雨風や湿気は、外壁のひび割れやカビの発生を引き起こす原因になります。

特に防水機能が低下している場合、雨水が内部に侵入し、さらなる劣化を招くことがあります。

温度変化

昼夜や季節による温度変化は、外壁に膨張や収縮を引き起こし、ひび割れの原因となります。

特にモルタル外壁では、この影響を受けやすい傾向があります。

経年劣化

外壁は時間の経過とともに自然に劣化します。

たとえ高品質な塗料や素材を使用していても、メンテナンスを怠ると劣化は進行します。

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外壁補修の種類と方法

外壁補修には、劣化の種類や程度に応じたさまざまな方法があります。

それぞれの方法について詳しく見ていきましょう。

ひび割れ補修

ひび割れは外壁劣化の代表的な症状であり、早期に対応する必要があります。

• 小さなひび割れ（ヘアークラック）
  　幅が0.3mm以下の細いひび割れで、見た目には目立ちませんが、放置すると雨水が浸入する可能性があります。補修には、シーリング材や防水塗料を使用します。
  
• 中程度のひび割れ
  　幅が0.3mm〜1mm程度のひび割れは、樹脂モルタルや専用の補修材で埋める必要があります。この際、劣化箇所をしっかりと清掃することが重要です。
  
• 大きなひび割れ
  　幅が1mm以上のひび割れや構造的な問題がある場合は、専門業者による補修が必要です。場合によっては、補強材を挿入して修復することがあります。
  

塗膜の剥がれ補修

塗膜の剥がれは、下地の劣化や塗料の劣化によって発生します。

剥がれた部分を削り落とし、新しい塗料で上塗りを行うことで補修が可能です。

外壁材の張り替え

外壁材そのものが損傷している場合は、部分的な張り替えが必要です。

サイディングボードやモルタル外壁など、外壁材に応じた補修を行います。

シーリングの打ち替え

外壁の目地部分のシーリング（コーキング）は、時間の経過とともに劣化します。

劣化したシーリングを剥がし、新しいシーリング材を打ち直すことで防水性能を回復させることができます。

防水処理

防水性能の低下が原因で外壁に劣化が見られる場合は、防水塗料の塗布や防水シートの設置が必要です。

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外壁補修の流れ

外壁補修は以下のような手順で行われます。

各ステップを確認し、施工内容を把握しておくとスムーズです。

現地調査と診断

専門業者が現地を訪問し、外壁の状態を詳しく診断します。

劣化の原因や程度を確認し、適切な補修方法を提案します。

見積もりとプランニング

診断結果に基づき、見積もりと補修プランを提示します。

この際、費用や施工期間について詳しく説明を受けましょう。

足場の設置

安全かつ効率的な作業のため、足場を設置します。

高圧洗浄

外壁を高圧洗浄して汚れや古い塗膜を除去します。

これにより、補修材や塗料の密着性が向上します。

補修作業

ひび割れや剥がれ部分の補修を行います。

必要に応じて、シーリングの打ち替えや外壁材の張り替えも実施します。

塗装作業

補修後に外壁を塗装します。

下塗り、中塗り、上塗りの順で塗装を行い、美しい仕上がりを実現します。

最終確認と引き渡し

施工完了後、仕上がりを確認し、問題がなければ引き渡しとなります。

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外壁補修の費用相場

外壁補修の費用は、補修箇所や補修内容によって異なります。

以下に一般的な相場を示します。

• ひび割れ補修：1箇所あたり5,000〜15,000円程度
• シーリングの打ち替え：1メートルあたり800〜1,500円程度
• 塗膜剥がれ補修：1平方メートルあたり1,500〜3,000円程度
• 外壁材の張り替え：1平方メートルあたり6,000〜10,000円程度

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信頼できる業者選びのポイント

外壁補修を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

以下のポイントを参考にしてください。

• 実績と評判を確認
  　過去の施工実績や口コミを確認し、信頼性を確保しましょう。
  
• 保証内容を確認
  　補修後の保証がある業者を選ぶと安心です。
  
• 丁寧な説明
  　補修内容や費用について丁寧に説明してくれる業者を選びましょう。
  

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まとめ

三田市で外壁補修を検討している方は、早めの対処が住宅の寿命を延ばし、美観を保つために重要です。

補修方法や費用、業者選びについて十分に理解し、信頼できる業者に依頼することで、満足のいく結果を得られるでしょう。

住まいの美観と耐久性を取り戻すために、ぜひプロの力を活用し、安心して外壁補修を進めてください！

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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