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はじめに

三田市にお住まいの皆様、外壁修理は住まいを安全で快適な環境に保つために欠かせないメンテナンスです。

外壁は紫外線や雨風、気温の変化に常にさらされており、劣化が進むことでひび割れや塗膜の剥がれなどの問題が発生します。

これらを放置すると、建物内部に雨水が侵入し、カビや腐食の原因となることもあります。

この記事では、外壁修理の重要性や劣化箇所を補修する具体的な方法、信頼できる修理業者の選び方について詳しく解説します。

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外壁修理の重要性

外壁は住宅の構造を守る重要な役割を果たしています。

劣化した外壁を修理することで、住宅を長持ちさせるだけでなく、美観を保ち、住まいの安全性を向上させることができます。

雨水の侵入を防ぐ

ひび割れや塗膜の劣化を放置すると、雨水が建物内部に侵入しやすくなります。

これにより、木材が腐食したり、カビが発生したりするリスクが高まります。

外壁修理によって、こうした被害を未然に防ぐことができます。

美観の向上

外壁の汚れやひび割れは、建物全体の印象を悪くします。

特に、外壁は住宅の第一印象を決める重要な部分です。

修理を行うことで、新築のような美しい外観を取り戻すことができます。

建物の耐久性向上

外壁修理により、ひび割れや損傷を補修することで、住宅全体の耐久性を高めることができます。

特に、適切な塗料や補修材を使用することで、防水性や耐候性が向上し、次回のメンテナンス周期を延ばすことが可能です。

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外壁の劣化のサイン

外壁修理を検討する際には、まず住宅の外壁の状態を確認しましょう。

以下のような劣化のサインが見られた場合は、早めの対処が必要です。

ひび割れ

外壁に小さなひび割れ（クラック）がある場合、早めに補修することで大きな問題を防ぐことができます。

特に、深いひび割れ（構造クラック）は建物の構造に影響を及ぼす可能性があるため、専門家による調査が必要です。

塗膜の剥がれ

塗膜が剥がれている場合、防水性が低下している可能性があります。

これにより、雨水が外壁材に浸透し、劣化が進行する原因となります。

白い粉状の汚れ（チョーキング現象）

外壁に白い粉が付着している場合、塗膜が劣化しているサインです。

これは紫外線や雨水による塗料の劣化で発生するもので、早めの対処が必要です。

外壁の汚れやシミ

雨だれによるシミやコケ、カビの発生は、外壁の劣化が進行している証拠です。

特に、湿気が多い箇所に見られる場合は、放置すると更なる損傷を引き起こす可能性があります。

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外壁修理の具体的な方法

外壁の劣化状況によって、修理方法は異なります。

以下では、一般的な修理方法について解説します。

ひび割れの補修

• ヘアークラック（浅いひび割れ）: 防水性の高いシーリング材を使って埋めることで補修します。塗装を行うことで美観も回復します。
• 構造クラック（深いひび割れ）: 補修材を充填した後、モルタルなどで仕上げる必要があります。専門業者による修理が推奨されます。

塗膜の剥がれの補修

剥がれた部分を高圧洗浄で清掃し、下地を整えた上で新しい塗料を塗布します。

耐久性の高い塗料を使用することで、次回のメンテナンス周期を延ばすことができます。

チョーキング現象への対処

外壁をしっかり清掃し、下地処理を行った後、塗り替えを実施します。

この際、防水性や耐候性に優れた塗料を使用することで、劣化を防ぎます。

外壁材の部分補修

サイディングボードやモルタル外壁の一部が損傷している場合は、部分的な張り替えや補修が行われます。

損傷箇所を切除し、新しい外壁材を取り付けることで、強度を回復させます。

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外壁修理の費用

外壁修理の費用は、修理箇所や修理内容によって異なります。

以下は、主な修理内容の費用目安です。

塗膜の剥がれ補修

• 外壁の塗り替え: 1㎡あたり2,000円～5,000円

部分的な外壁材の補修

• サイディングボードの張り替え: 1㎡あたり5,000円～12,000円

チョーキング現象への対応

• 清掃と塗り替え: 1㎡あたり2,500円～6,000円

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信頼できる修理業者の選び方

外壁修理を成功させるためには、信頼できる業者を選ぶことが重要です。以下のポイントを押さえて選びましょう。

地域密着型の業者

地域密着型の業者は、地元の住宅事情を熟知しており、迅速な対応やアフターケアが期待できます。三田市での施工実績が豊富な業者を選ぶと安心です。

資格や認定

「建築塗装技能士」や「塗装工事業の許可」を持つ業者は、一定の技術力を有しています。また、業界団体に加盟している業者は、安心して依頼できる基準を満たしています。

口コミと評判

口コミや評判を確認し、過去の施工事例をチェックしましょう。信頼できる業者は、施工後の満足度が高く、リピーターも多い傾向があります。

見積もり内容が明確

見積もり内容が詳細で分かりやすい業者を選びましょう。特に、費用の内訳や修理方法について具体的に説明してくれる業者は信頼できます。

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外壁修理の施工事例

築20年の住宅外壁修理

• 施工内容: 構造クラックの補修と塗り替え
• 結果: 防水性能が回復し、美観が向上。次回のメンテナンスまでの期間が大幅に延長されました。

築15年の外壁塗膜剥がれ補修

• 施工内容: 高圧洗浄後、フッ素塗料で塗装
• 結果: 耐候性と防汚性が向上し、新築同様の外観を実現。

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まとめ

三田市で外壁修理を検討している方にとって、劣化箇所を早めに補修することは、安全で快適な住環境を維持するために欠かせないステップです。

劣化のサインを見逃さず、適切な修理を行うことで、住宅の寿命を延ばし、美しい外観を保つことができます。

信頼できる業者を選び、必要な外壁修理をしっかりと行い、大切な住まいを守りましょう。

この記事が、外壁修理を成功させるための参考になれば幸いです。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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