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はじめに

三田市にお住まいの皆様、外壁リフォームは住まいを美しく保つだけでなく、住宅を守るためにも欠かせない重要なメンテナンスです。

外壁が劣化すると、雨漏りや建物内部の腐食を引き起こす可能性があり、早めの対策が必要です。

しかし、リフォームを依頼する際には、どの業者を選ぶべきか、また費用の目安について迷う方も多いのではないでしょうか。

この記事では、外壁リフォームの重要性や費用、そして選ばれる業者の特徴について詳しく解説します。

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外壁リフォームの重要性

外壁は住宅の第一印象を決める重要な要素であると同時に、建物を雨風や紫外線から守る役割を果たしています。

そのため、外壁リフォームは見た目だけでなく、住宅の寿命を延ばすためにも非常に重要です。

美観の向上

外壁は年月とともに汚れや色あせ、シミが目立つようになります。

これを放置すると、住宅全体が古びた印象になり、資産価値が低下する原因となります。

外壁リフォームを行うことで、新築のような美しさを取り戻し、街並みに調和した外観を保つことができます。

建物の保護

外壁のひび割れや塗膜の剥がれは、雨水が内部に侵入する原因となり、雨漏りや木材の腐食、カビの発生を引き起こします。

外壁リフォームにより、防水性能を回復させ、建物を外部のダメージから守ることができます。

耐久性の向上

外壁リフォームでは、最新の塗料や素材を使用することで、耐久性が向上します。

特に、耐候性の高い塗料や外壁材を選ぶことで、次回のメンテナンス周期を延ばすことが可能です。

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外壁リフォームの費用について

外壁リフォームの費用は、使用する素材や施工面積、施工内容によって異なります。

ここでは、費用の目安や内訳について詳しく説明します。

費用の目安

三田市での外壁リフォームの費用相場は以下の通りです。

• 外壁塗装リフォーム: 1㎡あたり2,000円～5,000円
• 外壁張り替えリフォーム: 1㎡あたり5,000円～12,000円
• 部分補修: 1箇所あたり5,000円～50,000円

一般的な30坪（約100㎡）の住宅の場合、外壁塗装リフォームは50万円～100万円、外壁張り替えリフォームは100万円～200万円が目安となります。

費用の内訳

外壁リフォームの費用は、以下の項目で構成されています。

• 材料費: 外壁材や塗料、補修材の費用。全体の30％～50％を占めます。
• 施工費: 職人の人件費や足場の設置費用。全体の40％～60％を占めます。
• その他費用: 廃材処理費や養生費、追加工事費用など。

コストを抑えるポイント

外壁リフォームの費用を抑えるためには、以下の方法を検討してみてください。

• 複数の業者に見積もりを依頼して比較する。
• 助成金や補助金を活用する。
• 塗装と張り替えを組み合わせて、必要な箇所だけをリフォームする。

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選ばれる業者の特徴

外壁リフォームは大きな投資であるため、信頼できる業者に依頼することが重要です。

以下は、選ばれる業者の主な特徴です。

地域密着型の業者

地域密着型の業者は、地元の気候や住宅事情を熟知しているため、最適な提案をしてくれることが多いです。

また、アフターケアが迅速で、長期的な信頼関係を築きやすい点も魅力です。

実績が豊富

施工事例が豊富で、多様なリフォーム経験を持つ業者は信頼性が高いです。

特に、自分の住むエリアでの施工実績がある場合、具体的なアドバイスを受けることができます。

見積もりが明確

優良な業者は、見積もり内容が詳細で分かりやすいです。

特に、使用する材料の種類や施工方法、費用の内訳がきちんと記載されているか確認しましょう。

資格や認定を保有

「建築塗装技能士」や「リフォーム業者登録」などの資格を保有している業者は、一定の技術力や信頼性を持っています。

また、外壁リフォームの業界団体に加盟している会社も安心感があります。

アフターサービスが充実

施工後の定期点検や、トラブル発生時の迅速な対応が可能な業者を選びましょう。

長期的な保証を提供している会社であれば、より安心して依頼できます。

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外壁リフォームの施工事例

築15年の住宅リフォーム

• 施工内容: 劣化したモルタル外壁を無機塗料で塗装
• 結果: 防水性能が向上し、美観も新築同様に回復。コストを抑えつつ耐久性を高めた施工例です。

築25年の住宅張り替えリフォーム

• 施工内容: サイディングボードを新しいものに張り替え
• 結果: 外壁全体を一新し、断熱性能も向上。住まいの資産価値が大きく向上しました。

部分補修と塗装リフォーム

• 施工内容: ひび割れ箇所を補修し、外壁全体をフッ素塗料で塗装
• 結果: 最小限のコストで外観の美しさを取り戻し、補修箇所の耐久性も確保しました。

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外壁リフォームの注意点

下地処理の重要性

外壁リフォームでは、塗装や張り替えの前に下地処理を適切に行うことが重要です。

汚れや劣化部分を取り除くことで、塗料や外壁材がしっかり密着し、施工の耐久性が向上します。

天候の影響を考慮

塗装工事は気温や湿度の影響を受けやすいため、天候が安定した時期に行うことをおすすめします。

特に梅雨や冬季は施工が難しい場合があります。

業者選びを慎重に

外壁リフォームは長期的な投資であるため、業者選びは慎重に行いましょう。

契約前に疑問点をしっかり確認し、納得した上で進めることが重要です。

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まとめ

三田市で外壁リフォームを検討する際は、費用や施工内容、業者選びのポイントをしっかり押さえることが大切です。

外壁リフォームは住宅の美観を保ち、耐久性を向上させるための重要な作業です。

地域密着型で実績のある信頼できる業者を選び、適切な外壁リフォームを実現しましょう。

この記事を参考に、理想の住まいづくりを成功させてください。

確かな実績と完全自社施工の外壁・屋根塗装専門店

丹波篠山市を拠点とし関西全域で活動しているトラストハウスは15年前に足場屋として設立しました。
当時は外壁塗装工程の一部である足場の組み立てだけを行っていましたが塗装後に足場を解体する際、綺麗になったお家を見たお客様のすごく嬉しそうな顔を見て、そんな素敵な工事に携われていることに喜びを感じていました。

その後ベテランの職人とのご縁があり、現在は足場設置から外壁・屋根塗装工事、その後のアフターフォローまで全て自社で行っています。
今では、ありがたいことに広告を打たなくても紹介や口コミで工事を任せていただけるまで成長致しました。

多くの賞をいただけるようになった私たちトラストハウスですが、これからもお客様の力になれるように日々学び・行動し続け、どこよりも質の高い工事とお客様に寄り添った価格を追求し続けます。

ご不明な点などございましたらお気軽に
「トラストハウス」へぜひ一度ご相談ください！！

最後まで読んで頂きまして、誠にありがとうございます。

もし分からない事やご不明点などございましたら、「トラストハウス」までお問合せ下さい。
お問合せ時、相談時に決して無理な営業は行ないません。

万が一、無理な営業などが有りましたら弊社までお声掛けいただけますと幸いです。
今後とも丹波篠山市の外壁塗装・屋根塗装専門店トラストハウスをどうぞよよろしくお願いいたします。

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